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涡阳县大戏院综合开发建设项目

字号: 2012-10-30 15:32

一、项目背景

涡阳县大戏院地处县城建设路和青年路交叉段,东倚装饰城,西靠工会楼群,面对人民广场,是文化、商贸活动的黄金地段。其占地面积8250平方米,建筑面积3002平方米,有5000平方米待综合开发利用。对其主体建筑进行改造并对其周围进行开发利用,具有极高的商业开发价值 。

二、建设内容和规模

1、改造主体建筑,建成商品房、高质量的会议中心、演出中心和影视放映中心;
2、在戏院东侧开发现代商贸大厦,利用人民广场地理优势和人聚集优势开展商贸活动;
3、在大戏院北侧、青年路东端繁华段,开发一座大型娱乐休闲城,集餐饮、客房、健身、美容于一体,成为一条龙服务的消费场所。
4、在大戏院后院开发一幢商住楼,环境优雅、安静、舒适,可封闭为生活区。

三、投资估算及效益分析

项目总投资3000万元,其中主体建筑改造400万元,商贸大厦1200万元,文化娱乐城900万元,商住楼开发500万元,项目建成后,面向社会出租、出售,具有极高的商业回报率。

四、合作方式

合作。大戏院提供土地,投资方提供建设资金。

五、项目进展情况

已作可研分析。

六、项目单位简况

涡阳大戏院建于二十世纪八十年代初,迄今已有二十余年历史。它是由政府投入兴建的基础文化设施,是全县举办大型政治、文化活动的标志性场所。目前,大戏院共有干部职工二十三人(均参加了养老保险和医疗保险),年创收二十余万元。

七、联系方式

法人代表:焦似阳
电 话:0558-7212620 手 机:13030698118

 

 

 
 
 

Tags:涡阳县 大戏院 建设项目 开发 综合

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